中山有房就能贷!用中山房子、房证抵押贷款.中山抵押房子贷款,商品房产出国留学贷款,商品房子抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,经营贷款等长期合作,为中山客户量身制定贷款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
中山房屋抵押借款,抵押拆迁安置房产应急贷款,商品现房助学贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅大额购物贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等房屋借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、中山借款抵押房屋证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房屋借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房屋借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
中山银行住房抵押借款条件？
1、商品房产出国留学贷款,企业现房生活支出贷款,分期房屋教育贷款,安置住房经营贷款,全款房本抵押大额消费贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、中山二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是中山15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
1.中山贷款人贷前咨询：填写中山房子抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将中山抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押农村自建房产教育贷款,抵押经济适用现房教育贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,自建住宅资金周转贷款,小产权购房合同经营贷款等贷款双方担保人签订中山房子抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
中山期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押贷款,抵押二手房产教育贷款,抵押按揭现房创业贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,个人住房抵押大额贷款,抵押自建房本大额贷款等的,包括中山按揭住宅二次抵押贷款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.
